明亮的客厅、整洁的地板、摆放齐整的生活用品……走进铁南街道南山社区怡康家园周井友老人的家，让人感受到舒适和温馨。“和原来矮小的板房相比，现在这个房子的面积、小区环境和配套设施等都有很大改善，居住条件比以前高了几个档。”入住新房已五年的周井友说，能住上这样的房子，完全得益于棚户区改造这一惠民好政策。

周井友圆梦的背后，是红山区棚改工作的提速。

为确保被征收群众如期回迁，红山区确定了规划先行、融资先行、制度先行、安置房建设先行和基础设施配套先行“五个先行”工作机制，实现了房屋征收与安置房建设同步，资金跟进与工程进度同步，基础设施配套与安置房建设同步，每个环节无缝衔接、同频推进，使棚改区居民“住有所居”的蓝图一步步变为现实。

红山区委、政府做出“一年大变样，三年全完成”的承诺，提出“先易后难、分步实施、滚动发展”的铁南棚改思路，成立铁南棚户区改造领导小组，作为铁南棚改的指挥、协调机构，从区直机关抽调干部和铁南、西城两个街道办事处的干部一起，组成40人的棚改队伍，搞规划、订政策、做宣传、筹资金、发补偿、抓拆迁、促建设。铁南翻户区改造工程，占地5.6平方公里，需拆迁居民7300户，企业事业单位227家，征收面积达93万平方米，安置居民2.6万人。在建设期的三年里，7支建筑队伍参与了铁南建设，建设者达4000多人。

一个“安居梦”，从“我忧居”到“宜我居”。周井友住上南北通透的90多平米的电梯房，拥有宽敞干净的厨房和嵌满瓷砖的敞亮卫生间。“这新房子新设施，住得舒心开心。”幸福洋溢在周井友的脸上。看着窗外小区绿草茵茵的草坪、树木、凉亭……他对生活充满了美好的憧憬！房子不大，装修也简单，但在周井友眼里，家就是“皇宫”，推开门，幸福就扑面而来。

铁南棚户区改造完成后，红山区先后对主路、街巷进行硬化、拓宽，同时建设供排水系统、垃圾点，成立保洁队伍等，从根本上解决铁南居民的出行、吃水、取暖、排水和如厕等诸多难题。

一盘“民意棋”，从“要我搬”到“我要搬”。“早就想搬，住了几十年的老院子，能有如此翻天覆地的变化。年轻时辛辛苦苦赚钱养家，干的是出大力的活，辛苦了一辈子，没想到60多岁赶上棚户区改造，从过去的30多平米两间小房换成了和城里人一样宽敞明亮、基础设施齐全的楼房，这是我以前想都不敢想的事情。”周井友的老伴笑得合不拢嘴。

一栋栋破旧的板房倒下了，在原地一栋栋样貌全新的新楼拔地而起，怡康家园小区芳草萋萋、绿树成荫。过去这里的建筑是清一色的土坯房，大多在二十世纪七、八十年代建成，建设标准低，没有统一规划，配套设施无从谈起。在经历三十多年的沧桑岁月后，变得更加低矮破旧，街巷狭窄、通行不畅、垃圾遍地，生活在这里的26万人，大多为普通工人、城郊农民，各家的居住面积仅三、四十平方米，空间狭小、室内昏暗。

红山区加快铁南改造的步伐，经过三年的攻坚克难、全力推进，高起点规划，高标准建设，累计投资88亿元，完成了7422套68万平方米房源的建设任务，让所有铁南棚户区居民住上了新楼。

现在的铁南棚户区道路宽敞、市容整洁、车水马龙。说起棚户区改造这一惠民工程，住上新楼房的居民都很激动：“我们家原来的板房面积只有38平方米，按照我们家的经济实力，如果没有棚户区改造工程，不知道还要在原先那个老房子里住多久。”周井友深有感触。

住房问题既是重要的民生问题，也是关系经济健康发展、社会稳定和谐的经济问题、社会问题。党的十八大以来，红山区加快健全住房保障制度，推动建设和谐社会不断发展，铁南棚改项目结合群众实际需求，高标准建设居民回迁小区，让群众在享受政府政策红利的同时有了更高的幸福感和获得感。